購入までの流れ
- 1.物件探し
- 弊社WEBサイトやチラシにて物件をご案内しております。
また電話やメール、窓口にて購入希望条件等をお教えいただければ、
最良の物件情報をご案内することも可能です。
〒442-0844 愛知県豊川市小田渕町5丁目6番地の2
0533-88-7707（10：00～18：00／水曜定休）
- 2. 現地見学
- 気になる物件がありましたら、現地の見学をお勧め致します。
※中古物件で入居中の場合でも、日程調整を行い、見学できる場合もございます。
物件の状態や諸条件等を確認いただき、不明な点は営業担当者にご質問ください。
- 3. 諸条件のご相談
- 物件を気に入っていただいた場合、引渡し、ローン、諸費用等についてお打合せをさせて頂きます。
- 4. 重要事項の説明・売買契約
- 諸条件が含めた重要事項ご説明をし、ご理解を頂いた上で売買契約を行い、
手付金をお支払頂きます。重要事項説明とは物件についての重要な事項の説明です。
宅建業法では、宅地建物取引主任者が「重要事項説明書」により説明を行うよう定められています。
物件の登記、権利関係や法令上の制限の説明、取引条件の説明等があります。
ローンのお申込・ご契約
購入にローンを利用される場合は、金融機関に申込・審査のうえ金銭消費貸借契約を締結します。
- 5. 物件引渡し
- 売買代金を支払い、物件（鍵）の引渡しを受けます。
売却までの流れ
- 1. ご相談・物件査定
- 電話やメール、FAXにてご相談や査定依頼を承っております。
※ご相談・査定は無料です。
諸費用についてのご説明を含め、お客様の目的に合った販売方法を
アドバイスさせて頂きます。
- 2. 媒介契約
- 売却の意思を固めたら、媒介契約を締結します。
媒介契約とは、お客様の不動産の売却を不動産仲介業者に依頼する契約のことです。
- 3. 売却活動
- ホームページ掲載やチラシ等、幅広く広告活動を行います。
- 4. 売却契約
- 売却活動の結果、買い手が見つかったら、価格や支払条件、
引渡時期等諸条件の交渉・取りまとめをします。
諸条件がまとまった後、不動産売買契約を締結します。
- 5. 物件引渡し
- 売買代金を受け取り、物件（鍵）の引渡しをします。
※住宅ローン等の抵当権等が設定されている場合には、
引渡し前（または同時）に抹消登記手続を行う必要があります。
